楚雄大健康产业城开发建设项目

项目名称

楚雄大健康产业城开发建设项目

项目所属行业

生物医药和大健康产业

建设地点

楚雄东南新城

项目概述

《楚雄市城市总体规划》明确楚雄市城市空间布局,规划通过对山体、田园、水系、交通等因子的分析,按照北扩、东拓、西控、南优的城市发展方向,采用带状+组团布局模式,提出“一主七片,组团发展”的城市空间布局,形成“七星拱月” 发展之势。“一主”指楚雄主城区,含鹿城中心城区和经开区、西北片区、西片区、东南新城等片区构成的综合城市中心区。“七片区”指青山湖生态涵养区、紫溪山旅游区、东华大健康产业区、空港经济区(楚雄机场)、云甸工业园区、智明新兴产业区、广通物流园区。

按照楚雄市城市定位及规划,在东南新城片区,以大健康产业为发展中心,打造以“健康+运动、健康+医养、健康+旅居”等功能于一体的大健康产业城,助推楚雄健康产业提档升级。

项目建设内容

建设规模:项目通过合理的功能分区,布局专业运动、康体运动、医疗康复、文化体验、养生养老、健康消费、休闲度假等功能,新建生态滨河运动区、康养休闲中心和商业走廊,串联康养服务、行政、运动、文化、教育、医疗等为一体的综合康养产业。

建设期限:3-5

占地面积:2000

项目配套条件

一是项目住宅用地占比高。根据项目规划情况来看,二类居住用地规划面积为86.74公顷(约1300亩),占总规划面积的39.89%,能够满足住宅的建设需求。

二是项目总体规划比较好。楚雄市制定了《楚雄市城市建设与发展“十三五”规划》和《楚雄市城市总体规划》,对城市发展有着明确的定位和空间布局。项目总体规划比较合理,符合城市发展规划和城市定位。

三是项目位于楚雄东南新城,路网及相关基础条件成熟。项目选址位于楚雄市规划建设的东南新城,茶花大道等道路已建成通车,水电供应充足,相关建设材料运输便利。

四是符合省生物医药和大健康产业规划,以健康养生带动地产发展。项目的规划主要以健康、养生、养老为主,符合千赢官方下载重点发展生物医药和大健康产业的规划,同时,能够以养生、疗养、养老等产业带动当地房地产业的发展。

五是项目产业配套良好。楚雄境内有各种药材资源2431381种,其中,植物药1891292种,动物药5476种,矿物药13种,是发展生物医药大健康产业的首选地。楚雄市目前全力打好“绿色”和“彝族”两张特色王牌,加快推进楚雄市生物医药大健康产业发展,形成种植、加工制造、流通、康体、医养为一体的生物医药大健康产业体系,成为特色鲜明的在全省有较大影响力的生物医药产业核心基地、千赢官方下载药品制造加工基地、全国彝药研发生产基地及中国彝医诊疗康复和休闲养生基地等,全力打造彝药之都、康养楚雄

投资估算及资金筹措

投资估算:预计总投资100亿元

筹措方式:企业自筹

项目可享受的优惠政策

可享受《千赢官方下载人民政府关于保持经济平稳健康发展22条措施的意见》(云政发〔20191号)、《楚雄州人民政府关于保持经济平稳健康发展26条措施的意见》(楚政发〔20196号)、《楚雄市人民政府关于促进经济健康持续较快发展33条措施的意见》(楚市政发[2018]4号)政策及相关招商引资优惠政策。

市场预测(分析)

随着“健康中国”建设上升至优先发展的国家战略层面,大健康产业已经成为我国经济转型的新引擎。近年来,我国大健康产业呈现蓬勃发展之势,2017年我国大健康产业规模达6.2万亿元,预计2019年我国大健康产业规模将达到8.78万亿元,到了2020年我国大健康产业规模突破10万亿元。未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为12.55%,并预测在2023年我国大健康产业规模将达到14.09万亿元。项目未来发展前景广阔。

项目盈利性模式及初步效益分析

项目建设之后,可通过康养地产、运动项目、医养项目等获取收益。项目建成投产后,经济效益可观,投资回收期快。

项目风险分析

项目风险主要来源于资金风险。前期项目开发投资体量过大,投资商需要做好充足的资金准备。

合作方式

独资、合资、合作

联系方式

楚雄市投资促进局

联系电话:0878-3123598(招商科)

    真:0878-3122697(办公室)



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